Jualan Apa Yang Cuan?

Jualan Apa Yang Cuan? Banyak! Apapun bisa dijual kalau mau. Asalkan ada niat, pasti laku kok dan ada aja pasarnya. Tapi itu dulu. Lain dengan sekarang. Saat ini, daya beli masyarakat menurun drastis. Sangat jauh dengan jaman dulu, bahkan saat pandemi. Ini cerita saya sebagai pelaku usaha selama 16 tahun lebih, ya!

Setidaknya ini yang saya dan suami rasakan. Kami melakukan buka usaha bersama. Apalagi dulu kami nekad resign bareng dari pekerjaan masing-masing yang sebenarnya sudah berada di zona nyaman itu. Setidaknya bisa bertahan sampai sekarang itu sebuah achievement bagi kami. Karena yang namanya rejeki itu tak pernah tertukar

Jualan Apa Yang Cuan? Jualan Ban!

Yes, sudah tahu kan kalau saya ini punya usaha bersama suami? Yup, kami berdua jadi bakul ban. Alias jualan ban mobil dan ban motor. Usaha kami sudah berdiri  sejak tahun 2009. Berawal dari keinginan untuk bisa memiliki kebebasan finansial, kemerdekaan dalam mengambil keputusan dan fleksibel soal waktu untuk keluarga, mendidik anak terutama.

Kami memulai usaha dengan modal nekad dan apa adanya. Apa saja yang kami punya, itulah modal kami. Uang tabungan yang tak seberapa, product knowledge yang terbatas, keyakinan untuk berhasil atas kehendak Tuhan. Selain ban, kami juga menjual onderdil kendaraan yang general saja, lalu kami pun ekspansi bisnis dengan membuka jasa cucian mobil dan motor.

Apakah buka usaha itu bisa menghasilkan banyak uang? Sejujurnya, tidak seperti itu. Buka usaha itu lebih kepada bagaimana cara kita bisa mengelola keuangan dengan sebaik-baiknya. Uang berdagang diputar sedemikian rupa sehingga bisa untuk kegiatan operasional dan ada keuntungan yang didapatkan.

Semenjak pandemi, dunia usaha sedang tidak baik-baik saja. Kami pun terkena imbasnya. Omset merosot tajam. Pinjaman di bank untuk usaha terus bergulir. Kami pun harus memutar otak bagaimana bisa bertahan. Ada beberapa karyawan yang harus kami gaji, walaupun pemasukan dan pengeluaran tak lagi seimbang.

Seringkali kami tidak mendapatkan profit. Minus malah. Tabungan pun mulai digerogoti. Kami sadar, usaha kami sudah tidak sehat sejak lama. Hanya tinggal menunggu waktu saja. Maka mencari penghasilan tambahan  dari segala penjuru dan arah pun kami jalani. Untung saya dan suami nyambi sebagai Youtuber.

Ada penghasilan dari sana meski belum seberapa. Sebagai seorang Blogger, saya pun kadang masih ada penghasilan dengan kerjasama dari brand. Lalu dari affiliate di akun social media yang lain juga adalah sedikit-sedikit penghasilan. Yang namanya rejeki kalau kita mau berusaha pasti ada saja jalannya.

Jualan Apa Yang Cuan? Jual Tanah Kavlingan!

Saya dan suami harus mencari solusi agar hutang untuk usaha kami di bank tidak bertambah lagi, bahkan kalau perlu harus dapat dilunasi entah bagaimana caranya. Asalkan benar dan halal. Maka kami pun berencana untuk menjual aset tanah kami. Kami punya tanah seluas 700-an meter yang kami bagi  menjadi 4 ukuran 126,5 meter persegi tanah siap bangun.

Lokasinya tak jauh dari rumah. Tanah ini letaknya strategis,dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit, minimarket, pasar dan sekolah, hanya 70 meter dari jalan Provinsi. Ada banyak keuntungan untuk pembeli tanah ini karena cocok untuk hunian di masa pensiun atau pun untuk investasi jangka panjang.

Tahu sendiri kan, harga tanah akan selalu naik dari tahun ke tahun. Kalau Anda membeli tanah kavlingan di tahun ini seharga 120-130 juta sudah termasuk biaya Akta Jual Beli (AJB), pemecahan sertifikat dan balik nama atas nama pembeli, tanpa diapa-apakan beberapa tahun ke depan harganya sudah naik berkali lipat.

Baru kali ini kami juga mencoba peruntungan di bisnis properti. Modal nekad sebenarnya, tapi kami percaya Tuhan akan memberkati segala usaha kami. Tujuan kami pun sebenarnya untuk membantu siapa saja yang membutuhkan tanah tidak terlalu luas, harga terjangkau, dan siap bangun. Jika menghendaki untuk dibangun rumah, kami pun siap membantu.

Saat ini, di daerah Gunungkidul, khususnya daerah Wiladeg, Karangmojo yang letaknya tak jauh dari Rumah Sakit Panti Rahayu Kelor, cabangnya Rumah Sakit Panti Rapih Yogyakarta mulai banyak bangunan kost-kostan atau rumah kontrakan. Bahkan ada beberapa homestay baru. Dan itu laku. Ada pasarnya.

Maka jika berbicara tentang investasi jangka panjang, selain investasi emas yang sekarang harganya membubung tinggi, memiliki properti adalah aset yang perlu diperhitungkan. Mumpung masih ada empat stok tanah kavlingan luas 126,5 m2 dengan lebar muka 11 meter dan panjang 11,5 meter, dengan akses jalan 4,5 m, ini bisa jadi pilihan dan pertimbangan.

Lokasi tanah yang akan saya jual ini daerah pemukiman penduduk, dengan akses jalan, listrik, air dan internet yang mudah didapatkan. Dari pusat kota Wonosari pun jaraknya tidak terlalu jauh. Hanya sekitar 10 menit saja ke Alun-alun Wonosari.  Lokasinya yang tengah-tengah memudahkan segalanya.

Sudah baca cerita tentang jual beli tanah dan rumah di postingan saya di blog ini? Disana saya ceritakan asal muasal mengapa saya tertarik memulai bisnis di bidang properti. Tidak mudah dijalani, tapi bukan berarti tidak bisa. Saya merasa tertantang. Menawarkan produk jualan kita sendiri itu harus kuat mental lho.

Harus siap dengan penolakan, suara-suara sumbang di sekitar, dan lain sebagainya. Ya itulah dinamika hidup. Prinsip saya, whatever will be, will be lah. Tujuan saya baik. Segala sesuatu bisa dibicarakan. Mari, yang berminat bisa tanya-tanya dulu ke pemiliknya langsung yaitu saya dan suami.  WA saja saya di  https://wa.me/6281328505252

Trus, kalau misalnya kalian ada yang tertarik untuk ikut memasarkan tanah siap bangun yang saya jual juga boleh lho. Silakan hubungi saya untuk detailnya, nanti ada fee dari saya kalau ada pembeli yang deal dari kalian. Terima kasih.  Bisa juga intip iklan dijual tanah Gunungkidul Yogyakarta disini ya.

Jualan Skill Bisa Jadi Cuan!

Siapa yang bisa dan suka menulis, membaca, menjahit, membuat video,  foto-foto, memasak, berbagi ilmu, mengatur strategi dan lain-lain? Banyak sekali ternyata bakat dan talenta yang pasti dimiliki setiap orang. Apa? Masih merasa nggak punya kemampuan apa-apa? Jangan begitu, ah! Hari gini, keahlian apapun bisa jadi cuan, lho!

Mungkin diantara kita banyak yang tidak menyadari bahwa sesungguhnya dirinya mempunyai potensi, bakat, kemampuan yang tidak dimiliki oleh orang lain. Misalnya apa? Kemampuan merencanakan acara, mempunyai strategi yang jitu, dapat mempengaruhi orang lain, bisa mengatur orang lain dan sebagainya itu juga keahlian yang nggak gampang lho.

Nah, kemampuan ini bisa juga menjadi modal untuk bekerja secara remote seperti yang saya lakukan saat ini. Sssttt..sebenarnya ini rahasia ya, tapi karena saya baik (ceileh) dan mau berbagi ilmu baiklah saya akan sharing sedikit tentang ini. Siapa tahu ada yang mau kerja secara remote tapi belum tahu caranya bagaimana. Namanya rejeki bisa darimana aja kan?

Jadi begini, sejak bulan Oktober 2025 sampai sekarang, saya nyambi bekerja online dari rumah sebagai seorang Virtual Talent Manager (VTM). Gawean opo kuwi? Tenang, saya akan jelaskan sebentar. Pekerjaan ini saya dapat dari platform media social untuk para profesional LinkedIn. Saya apply remote job dan diapproved. Puji Tuhan.

Pakai bahasa Inggris ngelamarnya, dan bayarannya pakai US Dollar. Job desk-nya pun gampang aja kok. Yang penting harus konsisten, mau bekerja keras dan mencintai proses. Waktunya pun fleksible dapat dikerjakan sambil momong bocah bahkan sambil rebahan pun bisa. Beneran. Based on my true experience soalnya hihi..

Alat kerja yang digunakan hanya handphone, aplikasi dan kuota internet plus bisa bahasa Inggris. Jangan khawatir yang kurang lancar bahasa Inggris, tetap bisa kok. Karena nanti kerjaannya dibantu dengan sistem Artificial Intelligence (AI). Jadi jangan khawatir takut nggak bisa mengerjakan, pasti bisa kok.

Nama aplikasinya Rizzult. Aplikasi ini basisnya di Amerika Serikat dan merupakan platform berbasis kecerdasan buatan (AI) yang menghubungkan influencer dengan brand untuk melakukan campaign atau kampanye pemasaran. Hal ini yang memungkinkan pembayaran berdasarkan kinerja (CPA) untuk hasil yang terukur.

Mau tahu berapa penghasilan saya tiga bulan terakhir ini?  Sejumlah $156.98 atau kalau dikurskan dengan dollar US sekarang Rp. 2.633,000. Lumayan kan? Menurut saya kok iya, walaupun hasil sekian terbilang masih jauh dibawah target sih. Kalau target saya tercapai, wah bisa dapat lebih dari itu. Saya kurang kerja keras memang, disambi-sambi soalnya.

Jadi tugas VTM adalah menghubungi para influencer seluruh dunia yang sudah tersedia di aplikasi agar mau bekerjasama dengan brand melalui aplikasi Rizzult ini. Ada banyak brand top di aplikasi itu seperti Domino’s,  McDonald’s, KFC, Amazon, Beauty, Technology, Fashion, dan Home Goods. Cukup banyak kolaborasinya.

Komunikasi saya dengan para Influencer dari berbagai negara itu mostly dengan English, tapi ada juga yang menggunakan bahasa lokal dimana Influencer stay misalnya India. Tapi tenang, chatnya dibantu jawab dengan AI kok, jadi tugas saya hanya men-DM Influencer di akun Instagram mereka, lalu chat berlanjut dengan AI, bukan saya yang jawab.

Saya mendapatkan penghasilan berupa dollar ketika influencer menjawab dan register ke aplikasi Rizzult Influencer. Maka ketika DM saya dicuekin gak dijawab ya saya nggak dapat apa-apa. Jadi setiap hari ada task baru yang harus saya kerjakan, dan earning money yang saya dapat berdasarkan kinerja saya. Gitu..

Jadi gimana? Tertarik pengin jadi VTM seperti saya? Kamu juga bisa kok. Sini saya kasih tahu caranya. Pertama, kalian klik link di bawah sesuai dengan jenis HP kalian. Kalau Android pencet yang untuk Android, kalau iPhone, pencet yang untuk iPhone. Lalu install deh aplikasi Rizzult Talent Managernya. Di Google Play cari nama aplikasinya Rizzult Talent Manager.

Android : https://play.google.com/store/apps/details?id=com.app.talentmanager&hl=en

iPhone : https://apps.apple.com/us/app/rizzult-talent-manager/id6747581024

Kode refferal : B32EA2

Lalu kalian login dan isi formnya sesuai dengan perintah, jangan lupa masukkan kode refferalnya ya. Lalu hubungkan akun Instagram kalian di aplikasi kalian. Tenang, ini safe kok. Buktinya saya masih baik-baik saja sampai sekarang. Ini bukan scam dan semacamnya. Tujuannya agar kelihatan kalian benar-benar punya akun Instagram dan dilihat insighnya.

O ya, syarat mutlaknya adalah akun Instagram kalian sudah ada followernya minimal 50 dan sudah ada postingan minimal 15. Cukup mudah bukan? Bukkkaaannn..eh, mudaahhh…Kalau ada kesulitan, feel free hubungin saya dimana aja. Bisa WA yang saya cantumkan diatas, email atau DM di akun Instagram saya @juliastrisn sekalian cek kinerja saya haha..

Baik, semoga hidup kalian makin berwarna ya. Semoga pertanyaan jualan apa yang cuan, bisa terjawab di tulisan saya ini ya.  Semoga kalian dimanapun berada selalu sehat, bahagia dan penuh berkah. Amin. Good luck!